空心村為中國鄉(xiāng)村帶來希望
中國鄉(xiāng)村逐步變成空心村，外出上學(xué)、務(wù)工，年輕人和文化人流向城市。不少學(xué)者與城市人批評(píng)政府剝削了農(nóng)村的資源，不！正好相反，讓農(nóng)民回村是在剝奪農(nóng)民的希望，農(nóng)民70%的收入來自城市。
三十年后，再回到鄉(xiāng)村土地上的主人不是曾經(jīng)走出去的農(nóng)民，而是從城市奔向農(nóng)村的大學(xué)生和工人。城鎮(zhèn)化在不到20年時(shí)間內(nèi)，會(huì)促成鄉(xiāng)村20%的耕地轉(zhuǎn)化，空心村會(huì)轉(zhuǎn)移，都市有錢人住進(jìn)了鄉(xiāng)村，城市核心區(qū)將會(huì)成為“空心城”。
農(nóng)村會(huì)變成新的人類家園
30年后，種田是的一種生活方式。30萬人以下的城市會(huì)變成之地，3-5萬人的小城鎮(zhèn)將是人們向往的地方。中國完全進(jìn)入老齡化時(shí)代。隨著高速、地鐵、交通、互聯(lián)網(wǎng)、物流網(wǎng)的異軍突起，傳統(tǒng)生活方式將逐步消失。
城市有工廠、有市場，是警察與小偷共存的地方；農(nóng)村是家園、是生活和享受的地方。富裕起來的城市人一經(jīng)跨入鄉(xiāng)村，他們會(huì)發(fā)展人與自然的關(guān)系，人與人的關(guān)系，道德與自治之間的關(guān)系，城市人會(huì)明白生活價(jià)值。
村長比市長更有榮譽(yù)感
30年后，鄉(xiāng)村不再是5000到8000畝地的范圍，村依然在，可能有很多改為莊園與農(nóng)場，農(nóng)業(yè)機(jī)械化程度達(dá)到60%。莊園的面積可能在5公頃到15公頃之間，村里居住的絕大多數(shù)是有文化有錢的市民，他們都在村干部領(lǐng)導(dǎo)下。
村里有土地、戶口、河流、林地等珍貴資源，就業(yè)崗位不夠，城市環(huán)境進(jìn)一步惡化。那時(shí)，城市生活指數(shù)比農(nóng)村差3—4倍，中國正式步入“農(nóng)民問題”轉(zhuǎn)入“城市問題”的時(shí)代。
一產(chǎn)(農(nóng)業(yè))時(shí)代的到來
30年后，是中國5000年文明史以來重要的歷史時(shí)期，農(nóng)業(yè)進(jìn)入生態(tài)與科技、自然與工業(yè)化融為一體的“一產(chǎn)時(shí)代的到來”，傳統(tǒng)的農(nóng)耕用具在20年中就基本用不上了。
農(nóng)耕文明的消滅由科學(xué)技術(shù)來決定，工業(yè)化生產(chǎn)方式與百的商品化生活方式，讓絕大多數(shù)農(nóng)村開始迅速進(jìn)入到鄉(xiāng)村城市狀態(tài)，中國政府的新農(nóng)村建設(shè)更是依照城市化的理念推進(jìn)，推動(dòng)著農(nóng)民并不太歡迎的新農(nóng)村。
嚴(yán)格的說，新農(nóng)村建設(shè)是對(duì)農(nóng)耕文明的一次沖擊，這場沖擊從本質(zhì)上改變了中國農(nóng)民，同時(shí)也終結(jié)了城市時(shí)代的命運(yùn)。
“以人為本”改為“以自然為本”
從人的基本要求來看，“食”，在田園鄉(xiāng)村重要，蔬菜基本是有機(jī)蔬菜，又開始從有機(jī)蔬菜追求本地和原種食品。
“住”，目前建房，住所是依人們的要求為原則，三十年后，開始從內(nèi)心世界關(guān)注土壤，開始把土壤與樹木視為自己的孩子，把它們看成有生命的物質(zhì)。
而真正能把人與自然融為一體，那是50年后的事了。那時(shí)的“住”，追求的不僅是室內(nèi)的舒適度，而是開始強(qiáng)調(diào)室內(nèi)外的環(huán)境，人與人之間的道德，住房與自然間的和諧，由“以人為本”改為“以自然為本”。
鄉(xiāng)村環(huán)境會(huì)成為城市人追求的主流目標(biāo)，房地產(chǎn)也開始轉(zhuǎn)向廣闊的鄉(xiāng)村市場。鄉(xiāng)村的路因?yàn)槊總(gè)小城市均為3—5萬人，道路呈現(xiàn)放射狀的，小城市不是在水泥鋼筋之中，而是在林中、水塘邊、在小山坡，這里的路是景是田是人文環(huán)境，農(nóng)村不再是汽車，可能是自行車、摩托車（太陽能）盛行，很多路又把水泥給改成砂石路和泥路。
三十年之后，鄉(xiāng)村將是未來中國人的品，中國鄉(xiāng)村正如今天的城市讓人們向往，城市或?qū)?huì)成為問題與破壞的代名詞！
中國人很快會(huì)擠破頭爭做農(nóng)民
制度破冰已經(jīng)開始，這一切告訴我們，在中國做農(nóng)民要趁早了！
說了幾十年的“讓一部分人先富起來”，現(xiàn)在有了更為準(zhǔn)確的說法：讓一部分藍(lán)領(lǐng)和農(nóng)民也富起來。而現(xiàn)在相應(yīng)的政策和制度早已開始，很快大家便會(huì)擠破頭爭做農(nóng)民。
藍(lán)領(lǐng)和農(nóng)民，在中國其實(shí)是一群人(沒有財(cái)產(chǎn)收入的赤貧階層)，他們富起來的社會(huì)才是“橄欖型富！薄榇，制度破冰已經(jīng)開始：一方面是農(nóng)村土地新政，讓農(nóng)民也有財(cái)產(chǎn)性收入；另一方面是提高基礎(chǔ)教育及職業(yè)教育水平。
前段時(shí)間，印發(fā)《關(guān)于實(shí)施支持農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移人口市民化若干財(cái)政政策的通知》，提出了十條具體政策措施，對(duì)農(nóng)民釋放了重大利好信息！
保地權(quán)、穩(wěn)就業(yè)、有社保，這些一個(gè)都不少。也就是說，農(nóng)村戶口遷移到城市后，不僅可以享受城市的教育資源、醫(yī)療、就業(yè)機(jī)制等公共服務(wù)，還可以同時(shí)保留在農(nóng)村土地的所有權(quán)，依然享有土地承包權(quán)、宅基地使用權(quán)、集體收益分配權(quán)。要知道當(dāng)今社會(huì)什么資產(chǎn)值錢，除了土地還是土地！農(nóng)民動(dòng)不動(dòng)家里就有十幾畝地，這就等于每天在家里“北京癱”就能有足夠的收入，成為“壕”是指日可待的！
農(nóng)村戶口“含金量”上漲
據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn)，在戶籍人口城鎮(zhèn)化率提升緩慢的背后，存在一定的“逆城鎮(zhèn)化”現(xiàn)象。
大多數(shù)考上大學(xué)的農(nóng)村學(xué)生不再遷戶口了，一部分常年生活在城市的農(nóng)村戶口人員，已經(jīng)完全具備落戶城市的條件，卻還是選擇把戶口留在農(nóng)村。
之所以常住城市的農(nóng)民落戶意愿不高，一方面緣于農(nóng)村戶口所附帶的利益，城鄉(xiāng)二元制結(jié)構(gòu)下，農(nóng)村土地為集體所有，農(nóng)民有宅基地和農(nóng)田、山林等的承包權(quán)，甚至隨著近年政策的傾斜，農(nóng)村戶口在養(yǎng)老、醫(yī)療方面也有所優(yōu)待；另一方面，此前城市居民所具備的優(yōu)勢(shì)，諸如教育、醫(yī)療、購房，農(nóng)村戶口人員只要與城市居民參與同等工作即可獲得，吸引力大減。
未來20年，錢的行業(yè)不是做房地產(chǎn)，而是做農(nóng)民！
——投資大師詹姆斯·羅杰斯
在國家經(jīng)濟(jì)結(jié)構(gòu)調(diào)整和出臺(tái)各種利好農(nóng)業(yè)、農(nóng)民的政策背景下，大量社會(huì)資本涌入農(nóng)業(yè)領(lǐng)域，新農(nóng)業(yè)蘊(yùn)含著巨大潛力，是一塊值得投資者期待的領(lǐng)域。而正在進(jìn)行的農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)大整合，或許可以看作是房地產(chǎn)業(yè)的“前十年”，經(jīng)過大整合后，也許未來錢的行業(yè)不是做房地產(chǎn)，而是做“農(nóng)民”呢？
時(shí)代在變，農(nóng)村也在變
曾經(jīng)的農(nóng)民：面朝黃土背朝天
現(xiàn)在的農(nóng)民：一鼓作氣，收割田野
全民創(chuàng)業(yè)的時(shí)代
農(nóng)村充滿著無限的生機(jī)！
好不容易從農(nóng)村走出來，
現(xiàn)在竟有種強(qiáng)烈的沖動(dòng)回農(nóng)村去！
告別機(jī)車轟鳴的喧囂
告別車水馬龍的擁擠
告別難以企及的房價(jià)
告別真?zhèn)坞y辨的食品和霧霾常在的空氣
回到小山村
承包一大片地
當(dāng)一個(gè)現(xiàn)代化農(nóng)民
播種
育秧
插秧
待青苗茁壯成長
看稻子由青轉(zhuǎn)黃，在稻花香里說豐年
養(yǎng)一群鴨
養(yǎng)一群雞
有個(gè)菜園子，四季蔬果不斷
閑暇時(shí)，我喜歡坐在農(nóng)田里
看著金黃色的水稻
呼吸著田里面的空氣
感覺心情都很舒暢
現(xiàn)在農(nóng)村的路修的也都挺好的
也不會(huì)像市區(qū)堵車堵的厲害
在城市里養(yǎng)個(gè)寵物還要怕打攪鄰居
還不能隨便帶出來玩
在農(nóng)村想養(yǎng)什么養(yǎng)什么
想帶出去跑就帶出去跑
在城市里，鄰居是誰你可能都不知道
在農(nóng)村，你想去誰家就去誰家
現(xiàn)在的城市人
只有放假的時(shí)候才能出來玩一次
生活在農(nóng)村
我們每天都在農(nóng)家樂，多好！
日出而作，日落而息
做一個(gè)現(xiàn)代化的農(nóng)民
種田，栽菜，養(yǎng)雞，養(yǎng)鴨
自給自足的生活，大概就是這樣。